لا يوجد مبلغ مقدم لإنجاز البيع، يتم الحجز بتوقيع عرض البيع المقدم من قبل المالك و تزويد شركة جدير لإدارة الأصول بصور الشيكات المصدقة المنصوص عليها في عرض البيع لغرض حجز موعد لإفراغ الأرض و حينها يلزم المشتري دفع كامل مبلغ الشراء و الرسوم المتعلقة به بموجب الشيكات المصدقة.

بمجرد التوقيع على عرض البيع و تزويد شركة جدير بصورة من الشيكات المصدقة، يتم حجز موعد إفراغ لدى كاتب العدل/الموثق المختص. يستغرق حجز الموعد عدة أيام (تتراوح بين 1-7 أيام) بناء على المواعيد المتاحة لكل من المشتري و المالك و كاتب العدل/الموثق.

ينبغي على المشتري إبلاغ شركة جدير في حال عدوله عن إتمام الشراء خلال المدة التي تسبق تحديد موعد الإفراغ. لن يتم إقرار أي رسوم على المشتري بناء على ذلك.

جميع الأراضي المعروضة في الموقع تم تحديد أسعارها من قبل المالك وليس هنالك خصومات سوى ما تم عكسه في أسعار البيع المعروضة في الموقع.

الأراضي المعروضة في هذا الموقع محددة الأسعار مسبقاً من قبل المالك و ليس هناك أي خصومات سوى ما تم عكسه في أسعار البيع المعروضة.

لأغراض الإفراغ لدى كاتب العدل/الموثق المختص يسمح فقط بالدفع بواسطة الشيكات المصدقة.

يتم الإفراغ فقط عند إستلام كامل ثمن البيع مع الرسوم المفروضة بموجب شيكات مصدقة بحسب ما نص عليه عرض البيع.

سوف يتم حجز الأرض للعميل بمجرد تزويد شركة جدير لإدارة الأصول بصورة من الشيكات المصدقة المنصوص عليها في عرض البيع. ويتم حجز الأرض لمدة محددة بحسب ما يرد في عرض البيع، و إذا لم يتم الافراغ خلال تلك المدة يتم الرجوع عن حجز الأرض تلقائياً.

يتم تطبيق رسوم السعي بواقع 2.5% من ثمن الشراء.

لا يلزم المشتري التسجيل، بل سوف يتم تسجيل البيع في بوابة ضريبة التصرفات العقارية و سوف يتم السداد عن طريق المالك أو شركة جدير لإدارة الأصول مقابل تحرير شيك مصدق بنفس القيمة المنصوص عليها في عرض البيع.

بحسب الأنظمة السائدة يتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع. و يتم السداد عن طريق المالك أو شركة جدير لإدارة الأصول مقابل تحرير شيك مصدق بنفس القيمة المنصوص عليها في عرض البيع.

يتم تطبيق النظام السائد على المشتري من خلال بوابة ضريبة التصرفات العقارية، بما في ذلك أي خصم تحدده الجهات الحكومية المختصة.

بحسب عرض البيع المرسل للمشتري، ينبغي سداد (1) ثمن البيع (2) ضريبة التصرفات العقارية المفروضة (3) قيمة السعي، وجميع ذلك بموجب شيكات مصدقة يتم إستلامها عند الإفراغ أمام كاتب العدل/الموثق المختص.

نعم، يمكن ذلك بعد مراجعة الجهة التويلية المختصة و تحديد كيفية الإفراغ للمشتري على أن يتم إنهاء جميع إجراءات الشراء بما في ذلك حصول المالك على ثمن البيع كاملاً والرسوم المتعلقة بالبيع خلال المدة المحددة في عرض البيع.

جميع الأراضي المعروضة في هذا الموقع يتم بيعها حصرياً عن طريق شركة جدير لإدارة الأصول.

لا يدخل محول الكهرباء - إن وجد - ضمن مساحة الأرض. وبحسب الأرض التي تم التقدم لشراءها قد يكون هنالك محول كهرباء ملاصق للأرض. ويتم إحتساب مساحة الأرض الصافية فقط في صك الأرض، وقد تم توضيح ذلك على جميع الأراضي كما تم مراعاة ذلك في سعر البيع من قبل المالك.

تمت تسوية جميع الأراضي بحسب المواصفات المحددة من قبل الجهات البلدية المختصة.

نعم، كل الأراضي المعروضة تتمتع بكامل خدمات البنية التحتية اللازمة للموافقة على المخطط و بيع أراضيه. كما تم ذكر جميع الخدمات في هذا الموقع.

بحسب الأرض التي تم التقدم لشراءها، ويمكن للمشتري الإطلاع على نظام البناء المسموح من خلال البوابة الجغرافية الخاصة بأمانة المنطقة الشرقية والتي يمكن الوصول لها من خلال https://webgis.eamana.gov.sa/

يمكن ذلك بحسب الأنظمة السائدة والمقرة من الجهات المختصة والتي يمكن مراجعتها مباشرة عن طريق أجهزة أمانة المنطقة الشرقية. و ينبغي ملاحظة أن جميع الأراضي التي يتم بيعها عن طريق الموقع يتم بيعها على أساس صكوكها المنفصلة على وحداتها التنظيمية المحددة من قبل الجهات المختصة حين البيع.